房屋转让协议书范本 二手房交易注意事项
发布时间：2025-04-30 12:31:34来源：
二手房交易注意事项
在签订《房屋转让协议书》之前，买卖双方需要关注一些关键事项以确保交易顺利进行。首先，核实房产证信息的真实性至关重要，包括房屋产权归属、面积及用途等细节。其次，了解房屋是否存在抵押或查封情况，这可能影响后续过户流程。此外，明确交易价格和付款方式，建议将定金、首付款及尾款的支付时间与条件详细写入协议中，避免产生争议。
同时，注意查看房屋是否有共有权人，若有，则需取得所有共有人同意方可转让。在签署协议时，务必聘请专业律师审核文件，防止遗漏重要条款。最后，办理过户手续前，应查询房屋是否存在欠缴物业费、水电煤等费用的情况，并及时结清。通过以上步骤，可以有效降低交易风险，保障双方权益。
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