【重庆房产税2021年开征标准重庆房产税征收标准及计算】2021年，重庆市继续推进房地产税改革试点相关工作，虽然全国范围内的房产税立法尚未全面实施，但地方层面已开始探索和落实相关政策。对于重庆市民而言，了解房产税的征收标准及计算方式，有助于更好地规划个人资产与税务安排。
根据目前公开的信息，重庆房产税主要针对部分非普通住宅、多套住房以及特定类型的房产进行征收。以下是2021年重庆房产税的相关政策要点总结：
一、重庆房产税征收范围
| 征收对象 | 说明 |
| 非普通住宅 | 如别墅、高档公寓等 |
| 多套住房 | 个人名下超过一套的住房 |
| 特殊用途房产 | 如商业用房、出租房屋等 |
二、房产税税率
| 房产类型 | 税率（年） | 说明 |
| 非普通住宅 | 1.2% | 按评估价计税 |
| 多套住房 | 0.5%-1.2% | 根据面积和用途不同 |
| 商业用房 | 1.2% | 按租金或评估价计税 |
三、计税依据
重庆房产税的计税依据主要包括以下几种方式：
| 计税方式 | 说明 |
| 从价计征 | 按房产评估价值计税，适用于非普通住宅和商业用房 |
| 从租计征 | 按租金收入计税，适用于出租房屋 |
| 面积计征 | 对于多套住房，按面积分段计税 |
四、免征政策
为减轻居民负担，重庆对部分房产实行税收减免政策，包括但不限于：
- 家庭唯一普通住房
- 老旧小区、保障性住房
- 低收入家庭、特殊群体等
五、计算示例
假设某人拥有一套非普通住宅，评估价为100万元，适用税率为1.2%，则年度应缴房产税为：
100万 × 1.2% = 1.2万元/年
若该房产用于出租，月租金为5000元，则按租金计税：
5000元 × 12个月 × 1.2% = 720元/年
六、注意事项
1. 房产税征收以实际使用情况为准，需向当地税务局申报。
2. 不同区域可能有差异化的执行标准，建议咨询当地税务部门。
3. 政策会随国家房地产税改革进程调整，需关注最新通知。
如您是重庆房产持有者，建议及时了解自身房产是否符合征税条件，并合理规划税务支出。随着房产税制度的不断完善，透明、公平的税收环境将逐步形成。
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